盘活区内存量财物 缓解企业金钱上的压力 天津港保税区完结首例工业出产厂房“带押过户”

  近来，天津港保税区立异服务形式，协助天津市中天电气有限公司处理房产搬运挂号手续，顺畅将其有典当在身的房产过户至厦门唯科模塑科技股份有限公司名下，最大极限满意房屋交易两边需求，完成了天津港保税区首例工业出产厂房“带押过户”。

  近年来，因为产品晋级转型较慢，中天电气有限公司呈现运营欠安、厂房很多搁置的情况。厦门唯科模塑科技股份有限公司在保税区内租借厂房从事出产运营活动，跟着出产规模逐渐扩展，现有场所已不可以满意日常出产运营需求，火急地需求新的场所扩展出产。中天电气有限公司方案将房产转让给厦门唯科模塑科技股份有限公司，但因为该房产处于典当状况，依照传统形式，需求先还清借款，刊出原典当权后才干处理房产搬运挂号。这种“先还后卖”的形式存在耗时长、环节多、本钱高、危险大等问题。

  为推进区内存量财物盘活，促进搁置房地财物再利用，缓解企业金钱上的压力，天津港保税区规建局在了解到两边的生意意向后，自动对接，实地调研企业面对的困难，立异作业形式，研讨解决方案，将不动产典当权改变挂号与搬运挂号兼并处理，完成房产“带押过户”；一起，拓荒绿色通道，即时办结挂号手续，当场为厦门唯科模塑科技股份有限公司核发了《不动产权证》。现在，厦门唯科模塑科技股份有限公司正在根据自己出产运营需求对厂房晋级改造，准备新项目出产。本年4月，新厂房将投入使用。

  “带押过户”形式为生意两边和金融机构供给了快捷、高效、安全的服务，提升了不动产挂号功率，激活了房地产商场生机。“咱们将深化住所类、工业类不动产带押过户服务，完成金融机构和不动产类型全掩盖。”天津港保税区规建局相关负责人说。（津云新闻修改靳永锋）